徐达和蓝玉清楚老朱要干啥，来到御书房就开始换衣服。
熟练的换上商人的打扮。
来到康王府。
三人也是老熟人了，丫鬟茉莉一边通禀，一边让百合将三人领到康王所在地。
此时。
康王正在后花园钓鱼。
“主线3.0，子线2.0，4号的钩子，浮漂2.5克左右……”
“干散比较多，直接底钓……”
朱成嘟囔着钓鱼。
朱元璋三人，就在边上看着，看着看着老朱就气不打一处来。
别的皇子都兢兢业业表现自己，争取给自己留给好印象！
朱成倒好。
在王府直接开摆，大白天钓上鱼了。
哦。
他也不是啥都没干，这不把浙东的五成土地都收入囊中了么？
这可是其余皇子，几年……不……一辈子都完不成的‘丰功伟绩’！
“咯吱吱。”
朱元璋咬的牙齿作响，手也按在皮带上。
“息怒，息怒。”
徐达赶紧开劝。
“啧。”
放空一杆之后，朱成轻轻砸了咂嘴，把鱼篓提起来，交给茉莉带到后厨。
“又来蹭饭啦？”
“……”
朱元璋板着脸，他明明是来询问国家大事，什么叫蹭饭！！
嗯……
好像来这的几次，都没空肚子而归。
想到此。
朱元璋有些底气不足，轻咳两声。
“到底有啥事？”
朱成问道。
“难不成是冰沙出了问题？不应该吧，那都是在我番地试验过的成熟模式，造船司那边暂时应该也没事。”
“不会真来蹭饭吧？”
“不是，不是，我们是想来问问，关于咱国家的大事，就是关于土地兼并的问题。”
朱元璋连忙摆手。
“国家大事，关你们什么事？”
朱成反起白眼。
“咳咳，我们……就是想问问，天下兴亡匹夫有责，安定的环境，也有益于赚钱嘛，咱还是希望后代儿孙，能生活在和平、富庶的环境中。”
徐达憋了半天，憋出一个还算合理的借口。
“你们倒也真有心。”
朱成耸了耸肩，随后直接躺在躺椅上，用草帽把脸一遮，悠哉的享受起闲暇时光。
“既然你们如此上心这个问题，想必也有自己的想法吧？”
“说说看。”
见到朱成这欠揍的声音和姿态，老朱气的牙根直痒，不过现在有求于朱成，还真得顺着他说。
他给蓝玉一个颜色，让蓝玉说出郭恒的提议。
“殿下以为，增加土地交易税如何？”
“每笔土地交易，都必须向朝廷申报，由朝廷收取交易税，用交易税来延缓地主土财的土地兼并速度。”
“是一个好方法吗？”
蓝玉将郭恒在朝堂上的提议，原封不动的转达给朱成。
“嗯。”
朱成点了点头，也不移动草帽，任由嘴巴被草帽盖住而让声音隐隐发闷。
“土地交易税么，必须得有啊，这是绝对正确的，交易土地，朝廷怎么可以不收税？”
“只是这想法，并非处理土地兼并，而是给朝廷搞钱的，倒是符合你们商人身份，不搞钱的人，想不出来这么蠢的方法。”
听到朱成所言，朱元璋三人对视一眼，心中按捺不住震惊。
这朱成。
竟然猜测出提议者的身份，郭恒虽然不是商人，但身为户部侍郎，他的职责之一，就是替朝廷搞钱。
朱成竟然将土地交易税给否了么？
不。
他的意思是，土地交易税应该存在，但是解决土地兼并，应该有其它的方法！！
“一看你们就不适合做官，这么蠢的方法，如果放在朝堂上，早就被否决一万次了。”
“想要限制土地交易，那必然是高税。”
“但是换个角度想想，高税是不是只有地主土财有本钱购买土地啦？”
“高税，完全是封死正常人的交易，虽然延缓土地并购的时间，但是却也让土地交易市场极度恶化，都不如彻底封禁土地交易。”
“就算在税上做大文章，阶梯税、次数税等等，都意义不大，大方向错了。”
朱元璋等人无比汗颜。
这……
本来他们以为还算不错的方法，在朱成眼中，竟然如此的一无是处？
朱元璋、凉国公、魏国公不适合做官可还行。
这要是一般人说出如此话语。
立刻就要被斩首！！
可偏偏。
说出这话的朱成，不知道三人身份，而且似乎还有绝妙的想法。
——只能捏着鼻子忍了！
“康王殿下，你难道有解决土地兼并的好方法？”
徐达问道。
“很简单。”
朱成打了个哈欠，似乎这个问题对于他而言，并不需要过多思考，令他兴趣欠奉。
“禁止土地交易，一劳永逸，普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。”
“啊？”
老朱没想到，朱成竟然给出这个方案。
“我们最开始就想过，禁止土地交易，但如此一来，会让需要卖出土地的人无法卖出，需要买入土地的人无法买入。”
“甚至土地拥有者死掉，他是绝户的话，一片土地就要彻底荒废。”
“禁止土地交易，不是个办法。”
“蠢。”
朱成抬起手，将遮住脸的草帽往下挪了挪，露出眼睛瞥了朱元璋一眼。
“不让你卖，不是让你将土地固定死的分配给子民，而是全部归属于朝廷！”
“除了朝廷外，任何人，不得拥有土地。”
“然后朝廷再以租赁的方式，将土地租赁给使用者，就算土地在市场上流通，也是租赁权的流通，这样一来，土地兼并问题，可轻松解决。”
听到朱成所言，朱元璋茅塞顿开，双眼明亮，甚至连朱成骂他蠢都自动忽略。
这……
这真是好方法啊！！
土地全部归属于大明，然后租赁给天下之人，天下之人用租赁权限进行交易。
就算土豪乡绅将土地全部并购，不过是得到租赁权而已。
租赁权一到时间。
还是朝廷的土地！！
“妙，妙啊。”
徐达也在一旁赞叹，他冥思苦想一夜都未得到答案，没想到，竟然被朱成三言两语解决。
而且那句：天下土地归于大明。
也太让朱元璋兴奋了！！
“只是……这对于普通民众而言，是不是有些太过残忍，民以地为根基，如果告诉他们，从今往后，只拥有土地的种植权，会不会令民心崩溃？”
朱元璋想了想，提出一个问题。
“老爷子，你这可就想错了，给地主老财当佣户好，还是给朝廷当佣户好？稍微有些生活经验的人，都知道如何选择吧。”
朱成咧嘴一笑。
“而且从国祚考虑，租赁的时间可以大幅度延长，80-100年的租赁时间又如何？”
“许诺给他们，租赁时间到期，可向朝廷申报，无特殊情况者自动延长相同租期。”
“人民还会有怨言？”
“这项政令，针对的是谁？百姓们也会知道，他们只会高兴。”
“推行租地制的麻烦，不在于人民，反而是那些已经掌握大量土地的豪绅、权贵。”
“还有如何租赁。”
“哼。”
朱元璋哼了一声。
地主豪绅？
权贵？
他想将土地所有，改变成土地租赁，谁敢不从？
那就杀他个血流成河！
“只是，为何如何租赁，还是问题？”
朱元璋继续询问细节。
“当然是问题了，租赁，首先你得知道，整个大明有多少土地适合耕种吧，你连大明有多少亩土地都不知道，开口就要租。”
朱成笑着摇了摇头。
“租个屁啊。”
最起码得先弄清楚自己有啥，然后才能准确的出租，不然难道用概念去租么？
“呃……”
朱成抛出的这个问题，让朱元璋犯了难。
大明疆土浩瀚，江河湖泊、树林沙丘、地貌众多。
又岂能弄清有多少耕地？
“殿下，到头来，您不是也没有提出问题的解决方法么？”
蓝玉从旁说道。
“嗯？”
朱成看向蓝玉，眼神有些微妙。
“弄不清楚耕地有多少，那就去弄清啊，举全国之力，难道还弄不清楚土地有多少？”
“始皇帝当初，书同文、车同轨，难度比如今丈量天下小？？”
“不见得吧。”
“我可以明确的告诉诸位，丈量天下虽然困难，但其功绩之大，不比书同文、车同轨低。”
“此一举。”
“可胜过撰写永乐大典，对国运的提升，远大于开海。”
“若我是皇帝，必重写《鱼鳞册》，精确到每个州府，每一寸土地！！”
熟练的换上商人的打扮。
来到康王府。
三人也是老熟人了，丫鬟茉莉一边通禀，一边让百合将三人领到康王所在地。
此时。
康王正在后花园钓鱼。
“主线3.0，子线2.0，4号的钩子，浮漂2.5克左右……”
“干散比较多，直接底钓……”
朱成嘟囔着钓鱼。
朱元璋三人，就在边上看着，看着看着老朱就气不打一处来。
别的皇子都兢兢业业表现自己，争取给自己留给好印象！
朱成倒好。
在王府直接开摆，大白天钓上鱼了。
哦。
他也不是啥都没干，这不把浙东的五成土地都收入囊中了么？
这可是其余皇子，几年……不……一辈子都完不成的‘丰功伟绩’！
“咯吱吱。”
朱元璋咬的牙齿作响，手也按在皮带上。
“息怒，息怒。”
徐达赶紧开劝。
“啧。”
放空一杆之后，朱成轻轻砸了咂嘴，把鱼篓提起来，交给茉莉带到后厨。
“又来蹭饭啦？”
“……”
朱元璋板着脸，他明明是来询问国家大事，什么叫蹭饭！！
嗯……
好像来这的几次，都没空肚子而归。
想到此。
朱元璋有些底气不足，轻咳两声。
“到底有啥事？”
朱成问道。
“难不成是冰沙出了问题？不应该吧，那都是在我番地试验过的成熟模式，造船司那边暂时应该也没事。”
“不会真来蹭饭吧？”
“不是，不是，我们是想来问问，关于咱国家的大事，就是关于土地兼并的问题。”
朱元璋连忙摆手。
“国家大事，关你们什么事？”
朱成反起白眼。
“咳咳，我们……就是想问问，天下兴亡匹夫有责，安定的环境，也有益于赚钱嘛，咱还是希望后代儿孙，能生活在和平、富庶的环境中。”
徐达憋了半天，憋出一个还算合理的借口。
“你们倒也真有心。”
朱成耸了耸肩，随后直接躺在躺椅上，用草帽把脸一遮，悠哉的享受起闲暇时光。
“既然你们如此上心这个问题，想必也有自己的想法吧？”
“说说看。”
见到朱成这欠揍的声音和姿态，老朱气的牙根直痒，不过现在有求于朱成，还真得顺着他说。
他给蓝玉一个颜色，让蓝玉说出郭恒的提议。
“殿下以为，增加土地交易税如何？”
“每笔土地交易，都必须向朝廷申报，由朝廷收取交易税，用交易税来延缓地主土财的土地兼并速度。”
“是一个好方法吗？”
蓝玉将郭恒在朝堂上的提议，原封不动的转达给朱成。
“嗯。”
朱成点了点头，也不移动草帽，任由嘴巴被草帽盖住而让声音隐隐发闷。
“土地交易税么，必须得有啊，这是绝对正确的，交易土地，朝廷怎么可以不收税？”
“只是这想法，并非处理土地兼并，而是给朝廷搞钱的，倒是符合你们商人身份，不搞钱的人，想不出来这么蠢的方法。”
听到朱成所言，朱元璋三人对视一眼，心中按捺不住震惊。
这朱成。
竟然猜测出提议者的身份，郭恒虽然不是商人，但身为户部侍郎，他的职责之一，就是替朝廷搞钱。
朱成竟然将土地交易税给否了么？
不。
他的意思是，土地交易税应该存在，但是解决土地兼并，应该有其它的方法！！
“一看你们就不适合做官，这么蠢的方法，如果放在朝堂上，早就被否决一万次了。”
“想要限制土地交易，那必然是高税。”
“但是换个角度想想，高税是不是只有地主土财有本钱购买土地啦？”
“高税，完全是封死正常人的交易，虽然延缓土地并购的时间，但是却也让土地交易市场极度恶化，都不如彻底封禁土地交易。”
“就算在税上做大文章，阶梯税、次数税等等，都意义不大，大方向错了。”
朱元璋等人无比汗颜。
这……
本来他们以为还算不错的方法，在朱成眼中，竟然如此的一无是处？
朱元璋、凉国公、魏国公不适合做官可还行。
这要是一般人说出如此话语。
立刻就要被斩首！！
可偏偏。
说出这话的朱成，不知道三人身份，而且似乎还有绝妙的想法。
——只能捏着鼻子忍了！
“康王殿下，你难道有解决土地兼并的好方法？”
徐达问道。
“很简单。”
朱成打了个哈欠，似乎这个问题对于他而言，并不需要过多思考，令他兴趣欠奉。
“禁止土地交易，一劳永逸，普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。”
“啊？”
老朱没想到，朱成竟然给出这个方案。
“我们最开始就想过，禁止土地交易，但如此一来，会让需要卖出土地的人无法卖出，需要买入土地的人无法买入。”
“甚至土地拥有者死掉，他是绝户的话，一片土地就要彻底荒废。”
“禁止土地交易，不是个办法。”
“蠢。”
朱成抬起手，将遮住脸的草帽往下挪了挪，露出眼睛瞥了朱元璋一眼。
“不让你卖，不是让你将土地固定死的分配给子民，而是全部归属于朝廷！”
“除了朝廷外，任何人，不得拥有土地。”
“然后朝廷再以租赁的方式，将土地租赁给使用者，就算土地在市场上流通，也是租赁权的流通，这样一来，土地兼并问题，可轻松解决。”
听到朱成所言，朱元璋茅塞顿开，双眼明亮，甚至连朱成骂他蠢都自动忽略。
这……
这真是好方法啊！！
土地全部归属于大明，然后租赁给天下之人，天下之人用租赁权限进行交易。
就算土豪乡绅将土地全部并购，不过是得到租赁权而已。
租赁权一到时间。
还是朝廷的土地！！
“妙，妙啊。”
徐达也在一旁赞叹，他冥思苦想一夜都未得到答案，没想到，竟然被朱成三言两语解决。
而且那句：天下土地归于大明。
也太让朱元璋兴奋了！！
“只是……这对于普通民众而言，是不是有些太过残忍，民以地为根基，如果告诉他们，从今往后，只拥有土地的种植权，会不会令民心崩溃？”
朱元璋想了想，提出一个问题。
“老爷子，你这可就想错了，给地主老财当佣户好，还是给朝廷当佣户好？稍微有些生活经验的人，都知道如何选择吧。”
朱成咧嘴一笑。
“而且从国祚考虑，租赁的时间可以大幅度延长，80-100年的租赁时间又如何？”
“许诺给他们，租赁时间到期，可向朝廷申报，无特殊情况者自动延长相同租期。”
“人民还会有怨言？”
“这项政令，针对的是谁？百姓们也会知道，他们只会高兴。”
“推行租地制的麻烦，不在于人民，反而是那些已经掌握大量土地的豪绅、权贵。”
“还有如何租赁。”
“哼。”
朱元璋哼了一声。
地主豪绅？
权贵？
他想将土地所有，改变成土地租赁，谁敢不从？
那就杀他个血流成河！
“只是，为何如何租赁，还是问题？”
朱元璋继续询问细节。
“当然是问题了，租赁，首先你得知道，整个大明有多少土地适合耕种吧，你连大明有多少亩土地都不知道，开口就要租。”
朱成笑着摇了摇头。
“租个屁啊。”
最起码得先弄清楚自己有啥，然后才能准确的出租，不然难道用概念去租么？
“呃……”
朱成抛出的这个问题，让朱元璋犯了难。
大明疆土浩瀚，江河湖泊、树林沙丘、地貌众多。
又岂能弄清有多少耕地？
“殿下，到头来，您不是也没有提出问题的解决方法么？”
蓝玉从旁说道。
“嗯？”
朱成看向蓝玉，眼神有些微妙。
“弄不清楚耕地有多少，那就去弄清啊，举全国之力，难道还弄不清楚土地有多少？”
“始皇帝当初，书同文、车同轨，难度比如今丈量天下小？？”
“不见得吧。”
“我可以明确的告诉诸位，丈量天下虽然困难，但其功绩之大，不比书同文、车同轨低。”
“此一举。”
“可胜过撰写永乐大典，对国运的提升，远大于开海。”
“若我是皇帝，必重写《鱼鳞册》，精确到每个州府，每一寸土地！！”
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